APT 2 PIECES DE 2016 TBE POITIERS SUD
133 125 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.29 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Loué - 39.30 m²
Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne, construit en 2016, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 39.29 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Loyer 466€ net + 55€ de charges.Charges de copropriété 609€/an dont 399.86€ récupérable auprès du locataire.
Taxe foncière 709€/an
Un séjour spacieux et accueillant
Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue verdoyante et apaisante. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce cadre chaleureux, avec vos proches grâce au balcon de 6m²Une chambre confortable et une salle d'eau moderne
La chambre, spacieuse et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité.Une cuisine aménagée et une terrasse agréable
La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, idéal pour les repas en famille ou entre amis proche également du balcon c'est parfait pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule avec aussi un grand local à vélo commun sécurisé.Un immeuble en excellent état
L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. L'isolation performante des sols, murs et plafonds garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique.Un cadre de vie idéal
Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement offre une exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable.Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche et plusieurs restaurants. En voiture, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des moments de détente en plein air. Enfin, nombreux commerces d'alimentation générale et médecins généralistes entre autre accessibles à pied en moins de 15 minutes.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Isolationsol mur et plafond
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceAPT 2 PIECES RECENT LOUE POITIERS SUD
Détail des pièces
- piece de vie dont espace cuisine20.09 m²
- entrée5.59 m²
- WC1.19 m²
- sde2.29 m²
- chambre/placard10.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399
