Maison neuve
1 467 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
🏡 Confort, modernité & économies d’énergie à 8 km de Poitiers, dans un lotissement calme, sécurisé & fibré.
🔹 Un intérieur fonctionnel et lumineux
✅ 123 m² entièrement carrelés
✅ Grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée
✅ 4 chambres avec placards aménagés et équipés
✅ Salle d'eau, salle de bains et WC séparés à chaque niveau
✅ Pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid)
🌿 Extérieur & équipements premium
🌞 Terrasse carrelée & jardin
🚗 Garage de 19 m²
📡 Fibre installée
📍 Emplacement stratégique
🚌 Bus lignes 17 & 29 : Centre-ville de Poitiers en 15 min
🎒 Lignes scolaires accessibles via un portillon sécurisé à moins de 150 m
🚗 A10 à 5 min – Décathlon à 2 min – Auchan à 5 min
🚉 Gares de Poitiers, Ligugé & Iteuil à moins de 10 min
📅 Disponible à la location en avril/mai
🔎 Réf agence : 17CDLB –
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
📞 Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol123 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- LocalisationVouneuil-sous-Biard 86580
- Référence17-CDLB
Informations complémentaires
Honoraires de 1 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 369 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 86012018000034340
Maeva VENIEN
Chargée de location
Vienne (86)